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代表走你的购房恐慌

2020.09.17 来源: 浏览:0次

走你的购房恐慌

:49:30房产微博

  流言四起 房价要涨了吗

  讯( 周璇)年底楼市好不热烈。广州、深圳新房开盘“通宵排队”购房;北京二手房加价70万元销售;南京、上海等地总价地皇再现......市场上个案销售价格疯涨,通过媒体不断发酵,让购房者真正感受到房价上涨的压力,对房价可能*的恐慌情绪也随即迅速蔓延。

  12月18日,国家统计局的数据显示,11月新建商品住宅(不含保障性住房)中价格上涨的城市有53个,其中长沙增幅为较大,为497.36%,核心城市中多个城市增长均有超过100%的增幅。同日央行公布的4季度问卷调查显示,29%的居民预期房价上涨,同比上涨10个百分点,比年初高11.3个百分点。

  谣言击破购房不恐慌

  就在民众纷纭对购房产生恐慌的时候,针对北京楼市出现的“恐慌性购房”,12月20日北京市住建委负责人表示,“恐慌性购房”系炒作,两个故意制造供不应求假象的开发商也受到了严厉惩罚。相干部门也表示,12月中上旬,北京新增供应住宅8691套,比11月全月的供应量还多23%,此外,北京楼市库存仍高达8万余套,所以有充足的市场供应。

  随后,“一夜上涨70万”的房子被媒体揭穿只是中介的营销手段而已,而国土部则公布公开调查南京地皇,北京也暂停了一宗准地皇的新华北京/台北3月28日电普普通通的茶叶蛋近日成为大陆络焦点。“茶叶蛋”一词连续多日占据微博热搜词排行榜前列出让。

  严把调控关稳定房价

  针对购房恐慌的现象,业内普遍认为,在经过楼市严峻的调控以后,当前楼市确实出现了一些回暖迹象,但不存在价格大幅反弹的基础。同时,国土资源部同样也表示了严格调控政策不动摇的态度。12月18日国土资源部召开发布会表示,将从严从紧调控房地产市场,针对市场出现波动的城市出台措施,同时建立房地产大企业大地块跟踪督察制度,避免“地皇”误导市场。来自财政部的消息也表明,早已于重庆和上海两地试点的房产税,明年试点扩围已成定局。

  “恐慌式抢房”确切产生过。总结经验,一方面是房产商在背后操纵,一方面是舆论推波助澜,还有就是购房者偏听偏信。可以说,所有的恐慌都是人为造成的,如果社会略微理性点,这种现象就不会发生。

  真正能遏美无限期推迟巴Ⅲ制市场恐慌性购房的,只有地方政府和核心政府相干部门的联手行动。一方面,地方政府在市场调节上,应当加大土地市场供应,对土地转化为房源供应上做更加细致的监管和更为严厉的处罚,同时严格执行国家宏观调控政策,对核心政策的执行做到不折不扣,另外,在监管商品房市场的同时,应该加大保障性住房的建设,确保保障性住房保质保量、按期交付,减缓市场的供需矛盾;另一方面,核心政府在宏观调控上政策上做到调研到位、科学出台,而不是朝令夕改,执法不严。

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